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Roquebrune – Cap -Martin également appelée Roquebrune est une commune française faisant partie du département des Alpes Maritimes dans le Sud de la France. La commune Roquebrune fait 9.33 km² et compte pas moins de 12 639 habitants. Si vous aimez le soleil et la mer, Roquebrune est l'endroit idéal pour faire l'acquisition d'un logement secondaire. En effet presque la moitié des logements de la commune Roquebrune sont des logements secondaires. La commune compte donc 47.4 % de logements secondaires, 47.8 % de logements principaux et seulement 4.7 % de logements vide, à vendre ou à l'achat.
Faire l'achat d'un appartement n'est jamais facile, ça demande du temps et de l'énergie. Afin de vous aider à faire votre choix nous allons vous donner nos meilleurs conseils. Mais avant nous allons vous parler des prix d'achat appartements Roquebrune.
Combien coûte le m² pour un appartement à Roquebrune ?
Il faut savoir que le prix aux m² d'un appartement varie selon l'offre et la demande sur le marché immobilier de la commune en question. Mais ne dépasse ou ne baisse jamais en dessous ou dune d'une fourchette de prix qui elles aussi varie selon plusieurs critères. Comme le nombre de familles, leur situation civile, le nombre de logements, le taux de chômage, la dette publique ou encore les taxes d'habitation et les taxes foncières.
Vous trouverez dans la commune Roquebrune 6 333 familles, 44 % sont sans enfants, 40 % sont des familles avec au moins un enfant et les 17 % restants sont des familles avec un seul parent. Le taux de chômage est de 11.75 % et les résidents de la commune Roquebrune sont soumis à des taxes d'habitation de 15.34 % et des taxes foncières de 13.15 %.
La commune Roquebrune compte pas moins de 13 464 logements qui sont majoritairement des appartements. Dans la commune Roquebrune plus de 82.2 % des logements qui sont dans cette catégorie là. La plupart des logements de la commune sont des logements secondaires et prêts de 5 % des logements sont des logements vacants vu que la commune dispose de plus de logements que d'habitants ce chiffre est élevé et c'est normal.
Le prix du mètre² pour un appartement dans la commune Roquebrune a atteints une baisse de 15 % sur les six derniers mois pour atteindre un prix de 5 250 euros le m². Ce qui est nettement plus haut que la moyenne en France qui est de 4 810 euros le m².
Les étapes à suivre pour choisir le bon appartement à Roquebrune
Afin de vous aider à faire votre choix sans prise de tête. Voici les étapes à suivre :
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Fixé votre budget selon vos moyen en prenant en compte les différents frais,
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définir les principaux critères que doit contenir votre logement,
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contacter une agence immobilière ou faire le tour des annonces sur le web,
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commencer les visites en faisant attention à bien vérifier la qualité des locaux,
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faire son choix.
En fixant votre budget vous devrez certainement passer par une banque pour faire un emprunt selon votre revenu. Veillez à prendre en compte les frais de notaire, la taxe de mutation ainsi que les éventuels travaux à entreprendre.