L’investissement immobilier est un investissement très sûr et prisé par le grand public. En effet, on n’a pas besoin de faire beaucoup d’efforts ou d’entretien par la suite, car on peut soit louer le bien immobilier et générer ainsi des revenus mensuels honorables et stables.
Ou le revendre si le prix du m² dans le secteur augmente. Mais avant de se lancer, il faut savoir qu’il est important de récolter toutes les informations possibles sur votre secteur et sur les variations des prix et quel genre de bien immobilier représente le meilleur rendement.
Aujourd’hui, nous allons vous parler de la région Périgord Noir et de l’état du secteur immobilier dans la région.
Donc, sans plus tarder, si vous souhaitez investir dans la région, voici tous ce que vous devez connaître.
Pourquoi faire appel à une Agence immobilière
Lorsqu’on cherche à investir dans l’immobilier ( acheter ou vendre un bien immobilier ), on est confronté à deux options différentes. Soit on utilise nos propres moyens, comme les annonces sur le net ou sur les journaux, ou alors, faire appelle à une agence immobiliere au Périgord Noir.
La seconde option est la plus conseillée, car les agents 
immobiliers connaissent parfaitement le secteur et ses critères, ce qui va vous faciliter les recherches et vous allez donc, trouver votre quête plus facilement et les biens immobiliers que vous allez avoir, seront beaucoup plus adaptés à votre quête.
Périgord Noir
Selon les informations que nous avons pu collecter auprès d’une agence immobiliere au Périgord Noir, le type de bien immobilier qui présente le rendement locatif le plus important sur Périgord Noir, c’est l’appartement de 3 pièces où le rendement locatif atteint les 6 %, ce qui est une excellente valeur pour réussir son investissement immobilier.
Les prix varient selon le type de bien entre 3 500 euros et 6 900 euros. Pour les appartements T3 :
- le prix du m² est de 4 800 euros
- le prix d’un appartement de 80 m² est de 178 983 euros
- en 2018, 10 appartements de 3 pièces ont été vendus
- le prix du loyer pour ce type de bien est de 700 euros
- le cash flow quant à lui est de +50 euros
Tandis que pour les Maisons, les plus prisées sont les maisons de 4 chambres et les maisons de 5 chambres. Voici les informations nécessaires pour ce genre de maisons :
- le prix du mètre carré pour ces maisons est de 6 800 euros ( et 5 400 euros pour les maisons à 5 chambres )
- le prix global de ce genre de maisons est de 200 000 euros ( et 298 000 euros à 300 000 euros pour les maisons à 5 pièces
- le prix du loyer pour la Maison à 4 pièces au Périgord Noir est de 1 500 euros à 3 000 euros ( en fonction de la superficie de la Maison ).
- Selon les informations récoltées, en 2018, 5 biens immobiliers de ce type ont été vendu
- le cash flow de ce genre de maison est de – 100 euros