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Agence immobilière à La Rochelle : pourquoi investir dans cette ville ?

Côté activité immobilière, La Rochelle n'a vraiment rien à envier aux grandes villes. D'ailleurs, c'est la nouvelle destination des investisseurs qui cherchent à fuir les prix enflammés de la Capitale. Cette demande importante de l'immobilier a induit une augmentation de plus de 8 % sur les prix de l'immobilier.

Si vous voulez investir à La Rochelle, acheter une résidence principale, ou encore louer à La Rochelle, nous allons vous donner toutes les informations qui vont vous aider.

Un marché immobilier florissant

Si les prix de l'immobilier commencent à se tasser à Nantes et à Poitiers, les prix prennent beaucoup d'ampleur à La Rochelle. Selon les informations que nous avons collectées auprès des différents agents immobiliers et des experts du domaine immobilier, les prix décollent littéralement dans cette ville.

En effet, acheter un appartement ou une maison dans cette préfecture, vous coûtera 8.5 % plus cher que ce qu'il était il y a une année ! La demande ne cesse d'augmenter depuis quelques années, surtout après le lancement de la ligne LGV (Tours Bordeaux), qui rend la Capitale à 2 heures et demie de La Rochelle.

La clientèle est en train de se transformer petit à petit en une population typiquement parisienne.

Voici quelques données concernant l'immobilier à La Rochelle :

  • Le prix du m² est de 4 000 euros
  • Prix moyen d'un bien immobilier est de 380 000 euros
  • Le délai de la vente est de 100 jours environ
  • Les acheteurs potentiels : + 26 % en un an

Le marché immobilier rochelais est devenu comme son homologue parisien, sous très haute tension. Une importante demande se superpose à un léger renouvellement d'offre, ce qui nous mène à un déséquilibre du marché immobilier.

Bien sûr, l'état du bien immobilier et de la région, affectent beaucoup le prix : à Mireuil à 3 000 euros / m² et 6 000 euros / m².

Agence immobilière à la Rochelle

Vu les obstacles qui se mettent devant les clients, la meilleure alternative qui s'offre à eux, c'est l'agence immobilière La Rochelle elle vous propose toutes les offres qui sont disponibles sur le marché avec les prix les plus convenables.

On a concocté pour vous quelques offres qu'on a trouvées dans certaines agences immobilières rochelaises.

Prenons l'exemple de ce studio de 20 m² qui fait dans les 120 000 euros. Pour un appartement deux pièces vous allez devoir compter environ 160 000 euros à 180 000 euros, dans l'hyper centre, sinon, comptez 140 000 euros à 150 000 euros, s'il est un peu plus loin du centre ville.

SI vous cherchez par contre, une résidence principale type appartement familial, cela va vous coûter entre les 400 000 euros et les 500 000 euros pour un appartement 80 m². Tandis que si vous voulez une maison / échoppe, ce sera une mission très dure car ce type de biens est très rare et cette rareté joue beaucoup sur les prix qui s'envolent. Mais avec quelques recherches vous pouvez tomber sur de bonnes affaires, comme cette maison de 100 m² à 400 000 euros, à Lafond.