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Lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier, il serait judicieux de collecter toutes les informations nécessaires pour ce projet.
Le fait que l'investissement dans la pierre soit, de loin, l'investissement préféré des Français, n'est plus vraiment un secret. Effectivement, acheter une maison ou un logement est un placement d'argent très sûre, qui ne nécessite d'ailleurs, aucune compétence particulière, car c'est un type de revenus passif.
Aujourd'hui, nous allons vous présenter toutes les informations nécessaires pour acheter ou vendre un appartement à Saint Germain en Laye.
Pourquoi investir à Saint Germain en laye
Saint Germain en Laye est une petite commune françaises qui est située à seulement 9 km à Paris. Le transport y est fréquent et il y 
a plusieurs moyens de transport comme le bus, les taxis et même une ligne de tram.
C'est une excellente alternative pour les étudiants qui étudient à Paris où le loyer est excessivement cher. De plus, elle n'est pas très loin et il n'y a pas beaucoup de trafics routiers, ce qui permet aux étudiants et aux employés d'arriver à temps pour leur travail au centre de Paris.
Les prix raisonnables de cette commune font d'elle une attraction principale pour les investisseurs, et pour les locataires. Durant ces dernières années, la qualité de vie dans la commune s'est beaucoup développée, pour au final déséquilibrer le marché immobilier, car la demande devient beaucoup plus importante que l'offre.
Donc, si vous envisagez une vente appartement Saint Germain en Laye c'est le moment, car le prix du m² est très élevé ces derniers temps. En effet, le m² oscille entre 5 500 euros et 6 000 euros. Et pour vous mettre exactement dans le bain, voici quelques exemples de vente appartement Saint Germain en Laye :
- un appartement de 69 m² avec 3 chambres, un balcon – terrasse, cuisine et salle de bain est proposé à 260 000 euros
- un appartement de 80 m² avec 2 chambres une kitchenette et une salle de bain, est proposé à la vente pour le prix de 350 000 euros
- un studio situé dans une résidence à Saint Germain en Laye avec une seule chambre, une cuisine et une salle d'eau, est proposé à 180 698 euros.
Les dispositifs immobiliers à Saint Germain en laye
On peut envisager l'investissement immobilier à Saint Germain en laye avec des dispositifs immobiliers comme la loi Pinel ou la loi Duflot.
La loi Pinel est votre meilleure alternative car, elle vous donne plus de liberté, et vous propose plusieurs périodes de location avant de vous permettre la revente.
Il s'agit d'une importante réduction fiscale qui varie selon la période :
- On peut s'engager pour louer notre bien pour une période de 6 ans afin de pouvoir bénéficier d'une réduction fiscale de 12 % sur le prix global de votre bien
- On peut s'engager pour louer notre bien pour une période de 9 ans afin de pouvoir bénéficier d'une réduction fiscale de 18 % sur le prix global de votre bien
- On peut s'engager pour louer notre bien pour une période de 12 ans afin de pouvoir bénéficier d'une réduction fiscale de 21 % sur le prix global de votre bien